家や部屋を借りたり買ったりする時、どうしてますか？
まず、ネットで検索ですよね。
そこで、ポータルサイトの不動産検索を使って自分の条件にあった物件を絞込みをしていくと、不思議なことに似た物件がたくさん出てきます。
しかも、その物件を取り扱っている不動産屋さんは違ってます。
あなたの住みたい街には、見た目がソックリの家が立ち並んでいるのでしょうか？
いえいえ、多分、売り出している（貸し出している）物件は１つだけです。
１つの物件をたくさんの不動産屋さんが「ウチから買って」と手を挙げているのです。
では、どの不動産屋さんから買ったらあなたはお徳でしょうか？
基本的には、どこから買っても同じです。
なぜなら、家賃や売値を決めるのは不動産屋さんではなく、大家さんであり、売主であるからです。
では、どこの不動産屋さんに問い合わせしても同じでしょうか？
いえいえ、それは違います。
良い不動産屋さんであれば、大家さんや売主と価格交渉するなど、あなたの大切な住まい探しのパートナーにとなってくれることでしょう。
でも、良くない不動産屋さんであれば、あなたの好みとはぜんぜん違う物件ばかり勧めてくるかもしれません。
良くない不動産屋さんとは、悪意を持っている業者は論外ですが、それでなくてもあなたと感性が違っていたり、売買中心で賃貸は苦手といった得意不得意があったりと、いろいろなケースが考えられます。
では、どうやってあなたはそれを見分けますか？
電話する
この不景気なご時世、不動産屋さんの営業マンは必死です。昼夜関係なく電話が掛かってきますけど断れますか？
メールする
あなたの希望と違う物件がたくさん並んだメールマガジンがどっさり届きますよ。
不動産屋さんのホームページを見る
これは少し役に立ちます。ただし、綺麗なホームページを運営している不動産屋さんがいい不動産屋さんとは限らないので要注意。そんな綺麗なページを不動産屋さん自ら更新するでしょうか？ホームページに載っている物件がずーっと一緒とかだったら要注意。見かけが悪くても内容がよく更新されているページの不動産屋さんの方がいいと思いますよ。
不動産屋さんのブログを見る
なかなかいいですね。良い不動産屋さんは、お得な物件情報やその街の情報を一生懸命ブログで発信しています。ネタが無い時は、趣味などプライベートなことも書いたりと、人柄もよくわかります。では、ブログで見つけた不動産屋さんにどうやってアプローチしますか？メールでいきなり個人情報渡しますか？ブログのコメント？みんな見てますよ。
そこで役に立つのがTwitter
ブログを書いている不動産屋さんならTwitterも書いているところが多いです。
気になる不動産屋さんを見つけたら、気軽に「フォロー」して見ましょう。いち早くオススメ物件の情報も入るし、「ダイレクトメッセージ」を使えば、匿名で一対一のコミュニケーションも可能です。やっぱりちょっと違うなあと感じたら、フォローを解除するだけ。出会いも別れも簡単ですね。
